Stadgenoot start juridische strijd tegen Belastingdienst over renteaftrekbeperking

De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot heeft een juridische procedure aangespannen tegen de Belastingdienst vanwege de toepassing van een renteaftrekbeperking uit de Europese Anti Tax Avoidance Directive (ATAD). Deze richtlijn, die sinds 2019 is opgenomen in de Nederlandse vennootschapsbelasting (Vpb), beperkt de aftrek van rente op leningen en leidt volgens Stadgenoot tot miljoenen euro's extra belastingdruk per jaar. De corporatie, een van de eerste in Nederland die deze stap zet, argumenteert dat de regelgeving niet bedoeld is voor non-profitorganisaties zoals woningcorporaties, die geen winstoogmerk hebben en zich richten op sociale huisvesting.

Achtergrond en redenen

Woningcorporaties betalen sinds 2008 Vpb. Op grond van de ATAD-richtlijn is de rente die een woningcorporatie betaalt in aftrek beperkt. De ATAD-richtlijn is primair gericht op het voorkomen van belastingontwijking door internationale ondernemingen met aandeelhouders, maar treft ook corporaties hard omdat zij veel lenen voor nieuwbouw en verduurzaming. Stadgenoot heeft de afgelopen zeven jaar circa 290 miljoen euro aan rente niet kunnen aftrekken, en verwacht voor de komende tien jaar nog eens 640 miljoen euro niet af te kunnen trekken. Dit resulteert in een jaarlijkse extra belasting van ongeveer 16 miljoen euro, wat investeringen in onderhoud, nieuwbouw en energiebesparende maatregelen belemmert.

De procedure

Na afwijzing van een bezwaarschrift in januari dit jaar, heeft Stadgenoot beroep aangetekend bij de bestuursrechter. De zaak kan jaren duren en mogelijk tot aan het Europese Hof van Justitie worden gevoerd. Ongeveer 140 corporaties hebben vergelijkbare bezwaar- en beroepsschriften en ingediend, en brancheorganisatie Aedes schat de sectorbrede extra belasting op meer dan 770 miljoen euro per jaar, oplopend tot 1,5 miljard in 2029.

Als de ATAD richtlijn niet van toepassing is, betekent dat woningcorporaties minder vennootschapsbelasting betalen en daardoor meer geld overhouden om te investeren in nieuwe huisvesting.

Wat kunt u doen?

Belangrijk is om tijdig bezwaar aan te tekenen tegen opgelegde definitieve aanslagen vennootschapsbelasting om geen rechten te verliezen. Als u vragen heeft of van gedachte wil wisselen over bovenstaande, neem dan gerust contact met ons op of onze collega Ewoud de Ruiter ([email protected]) / 030 – 687 0 383.